一、并联事项名称
1.项目核准或可行性研究审批
2.建设用地规划许可审批
3.建设工程规划许可审批
4.建筑工程施工许可审批（含质量监督备案和中标备案（政府投资项目））
二、适用范围
成都市全市范围内带方案出让土地以及规划建设条件明确、建筑结构相对简单或采用标准化方案设计、对城市风貌影响较小的建筑工程和小型服务设施等。
三、受理机构
牵头部门：郫都区住房和城乡建设局
参与部门：区发改部门、区规划和自然资源部门
四、受理窗口
（一）郫都区工程建设项目综合服务窗口地址：成都市郫都区德源北路二段555号区政务服务中心三楼3号窗口，电话：87932306、87932310；
五、相关依据
1.《中华人民共和国建筑法》第七、八条；
2.《中华人民共和国城乡规划法》第四十条；
3.《四川省城乡规划条例》第四十六、四十七、第四十八、第四十九条；
4.《成都市城乡规划条例》第三十二条、第三十三条、第四十四条。
5.《建设工程质量管理条例》（中华人民共和国国务院令第279号）第十一、十三条；
6.住房城乡建设部关于修改《建筑工程施工许可管理办法》的决定（住建部令第42号）；
7.《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部令第13号）；
8.《成都市人民政府关于印发成都市关于进一步深化工程建设项目审批制度改革实施方案的通知》（成府发〔2020〕6号）。
六、申报材料
事项名称 |
材料名称 |
电子件 （格式） |
纸质件 （份数） |
审批周期 |
审批依据 |
审批部门 |
企业投资项目核准 |
企业投资项目核准提供：项目申请报告；项目社会稳定风险评估报告及审核意见（重大项目提供）；外商投资项目还需提供：中外投资各方的企业注册证明材料及经审计的最新企业财务报表（包括资产负债表、利润表和现金流量表）。投资意向书，增资、并购项目的公司董事会决议。以国有资产出资的，需提供有关部门出具的确认文件。并购项目申请报告还应包括并购方情况、并购安排、融资方案和被并购方情况、被并购后经营方式、范围和股权结构、所得收入的使用安排等。 |
PDF，1份 |
否 |
2个工作日 |
《政府投资条例》；《企业投资项目标准和备案管理条例》 |
发改部门 |
政府投资项目可行性研究报告审批 |
政府投资项目可行性研究报告：项目建议书批复文件；可行性研究报告审批申请文件；可行性研究报告；项目社会稳定风险评估报告及审核意见（重大项目提供）； |
PDF，1份 |
否 |
2个工作日 |
《政府投资条例》；《企业投资项目标准和备案管理条例》 |
发改部门 |
建设用地规划许可和建设工程规划许可审批 |
《成都市建筑工程规划许可和施工许可合并申请表》 |
否 |
原件1份 |
4个工作日 |
|
|
土地证明文件（包含不动产权证或国土证或国有建设用地使用权出让合同（补充合同）或变更协议或划拨决定书） |
系统共享，DPF格式 |
否 |
《成都市城乡规划条例》第三十二条、第三十三条、第四十四条。 |
|
||
土地出让前审查通过的建设工程设计方案总平图（比例1:500/1:1000）及建设工程设计方案（含平、立、剖面图及 A3 幅面效果图） |
dwg格式1套；PDF格式1套 |
否 |
||||
质量监督备案 |
《成都市建筑工程和市政基础设施工程质量监督备案表》 |
否 |
是，原件3份 |
即办件（并行办理） |
《建设工程质量监督管理条例》第十三条 |
各级住建部门 |
五方责任主体《法定代表人授权书》 |
否 |
是，原件1份 |
||||
五方责任主体《项目负责人质量终身责任承诺书》 |
否 |
是，原件1份 |
||||
中标备案（国家投资项目） |
国家投资项目中标（备案）资料收讫通知书（包含勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位）； |
否 |
是，原件1份 |
即办件（并行办理） |
《中华人民共和国招投标法》第四十七条； |
各级住建部门 |
建筑工程施工许可 |
《成都市建筑工程规划许可和施工许可合并申请表》 |
否 |
是，原件1份 |
5个工作日 |
《中华人民共和国建筑法》第七、八条；《建筑工程施工许可管理办法》；《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》；《建设工程质量管理条例》第十三条;《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》； |
各级住建部门 |
土地证明文件（包含不动产权证或国土证或国有建设用地使用权出让合同（补充合同）或变更协议或划拨决定书） |
系统共享，DPF格式 |
否 |
||||
《成都市房屋建筑工程施工图设计文件审查合格书》或《成都市建设工程勘察质量自审承诺书》和《成都市建设工程施工图设计质量自审承诺》 |
系统共享，PDF格式 |
否 |
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《建筑施工现场安全监督信息表》 |
否 |
是，原件1份 |
||||
施工企业的安全生产许可证 |
否 |
是，复印件1份 |
||||
《成都市建筑工程施工许可审批要件告知承诺书》 |
否 |
是，原件1份 |
七、承诺时间
带方案出让土地项目，总时限5个工作日。
八、投诉监督
区政务服务中心，电话：68963000
九、进度查询
1.各区（市）县工程建设项目综合服务窗口。
2.“成都住建”手机APP，企业服务审批事项进度查询。
十、代办服务（免费）
无
十一、收费及标准
不收费
十二、涉及的中介服务机构
不涉及中介服务机构
十三、结果文书
1.项目可行性研究报告的批复或项目核准的批复
2.建设用地规划许可证
3.建设工程规划许可证
4.建筑工程施工许可证
十四、办理结果送达方式
1.各级工程建设项目审批综合服务窗口领取。
2.免费快递送达。
十五、办理流程示意图